房产蒸发卖家赔205万（房产蒸发卖家赔205万怎么办）

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• 1、上海一女子没了首付745万房子还要倒赔500万

• 2、房子卖了300万中介说写250万能避税对卖家有什么事问题吗

• 3、买啦不中意的房子,现在违约要赔20万,怎么取舍

上海一女子没了首付745万房子还要倒赔500万

因为该女子申请的银行贷款审批延误，导致尾款未及时支付，然后被告上法庭，所以房子没了，还需赔付近500万的违约金。

然后存了钱准备首付一套稍微大一些的房子，这个房子是180平米左右，房子总价是1，550万元，当时合同上约定，2020年的6月30号之前，必须要把首付745万元支付给卖家。

年5月，在上海定居的伍亭颖方案花1550万余元的原价，在黄浦区选购一套180.09平米商业用房。想不到，在首付745万余元以后，因贷款银行审核耽误，没法依照合同条款时间付余款的伍亭颖，被卖方告到法院。

上海一女子成“最惨购房者”，房没了还要倒赔500万。 上海一女子成“最惨购房者”，房没了还要倒赔500万1 2020年5月，在上海居住的伍亭颖计划花1550万元的总价，在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。

该女子没有办法支付相应的首付，于是根据合同约定就需要赔付，因为这个房子的总价高达1500万，导致女子现在面临不仅拿不到房子，反而要赔付违约金和利息总计500万元。

这件事情是非常不合理的 一般来说，当我们花钱买房子，付首付的时候，我们虽然花出了钱，但是能够得到房子。但是这位上海的女子，不仅没有得到自己买的房子，而且还被卖家索赔了近500万。

房子卖了300万中介说写250万能避税对卖家有什么事问题吗

这种避税方式的风险主要在于：交易双方签订的赠与协议属于民事合同，根据《合同法》规定，“赠与的财产若有瑕疵，赠与人不承担责任”。如果房屋出现质量等方面的问题，买方的权益将得不到保障。

无任何影响，因为你是卖方，卖完房以后，这个房子就彻底跟你没关系了，以后怎样你也管不着了，所以不用在意。

熟人一次性先付清的话，问题不大，主要是买方以后再转手的话要多交税，卖方没什么，关键是先把全部房款都拿到手，千万不要分期付款。

买啦不中意的房子,现在违约要赔20万,怎么取舍

1、相反，如果约定的违约金远超损失，那违约方同样可以请求法院对违约金进行调整。约定的违约金如果超过损失的30%，一般会被认定违约金约定过高，法院会进行调整。“超过损失的30%”可能大家不好理解。

2、您好，购房者如果在买房后反悔了，那么可以选择和房屋出卖人进行协商，从而解除合同。就是说在合同有效成立之后，在拥有解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。

3、延迟交付房屋 在管理中明确规定：开发商逾期交房超期限时，购房者可要求解除合同且要求退房，要开发商返还房款及利息，双倍返还定金，赔偿损失等。当然，也不一定非退房，也可追究违约责任，购房者有权选择。