万科123亿拿地后退地（万科拿地情况）

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• 1、中海保利联名“上书”万科跳价拿地,官方对此有何回应?

• 2、中海保利“反映”万科跳价夺地,此举是否违法?

• 3、房企土地储备“换仓”,缘何弃三四线回流一二线?

• 4、万科还要在昆山拿地吗

中海保利联名“上书”万科跳价拿地,官方对此有何回应?

1、这两家房地产公司分别是中海和保利，举报的内容是关于万科在不正当的情况下调价拿地的情况。目前佛山官方已经对这个事情进行了反映，并且表示官方对这种行政行为不予支持，同时不支持相关拿地结果。

2、万科物业首席执行官朱保全回应称冷静下来，看看行业是什么，这样会很有价值。事情的起因是万科宁波物业与小区的几位业主因为人防车位租赁费的事产生了矛盾，这几位业主不满万科宁波物业的定价，认为定价太高。

3、根据报告，榜单前三由中海、万科和保利占据。中海继续位列榜首，品牌价值为807亿元，万科、保利分别以758亿元和546亿元位列第二位和第三位。首先，万达因为最近几年的资金链断裂而产生的地产暴雷使得万达彻底落后。

4、中海和保利没有万科档次高。中海的房子就是价格贵，质量不好，就是性价比低。万科的房产质量很好，没有漏水、堵塞的现象。并且物业也是挺负责的，有问题都能找物业解决，房价不是特别贵。

中海保利“反映”万科跳价夺地,此举是否违法?

目前官方表示不会支持此项拿地的结果万科123亿拿地后退地，关于是否会重新拍卖这片土地万科123亿拿地后退地，目前官方还没有作出正式回应。万科地产是目前行业里比较大的一家地产公司万科123亿拿地后退地，如果万科利用自己的行业优势跳价拿地万科123亿拿地后退地，这无疑会严重影响到其他企业的发展。

中海和保利联合向佛山市自然资源局南海分局报举报万科跳价夺地。

其次，在报告中万科123亿拿地后退地我们也能够看得出来万科、保利分别以758亿元和546亿元位列第二位和第三位，华润置地、碧桂园、招商蛇口、龙湖、金地、金茂和新城分列四到十位。

万科、保利、中海、华润、招商、龙湖、绿城及旭辉 值得注意的是以上8家行业领袖只有龙湖、旭辉两家民企，在民企队列中他们的财务最为稳健，违约风险最低。

中海和保利没有万科档次高。中海的房子就是价格贵，质量不好，就是性价比低。万科的房产质量很好，没有漏水、堵塞的现象。并且物业也是挺负责的，有问题都能找物业解决，房价不是特别贵。

房企土地储备“换仓”,缘何弃三四线回流一二线?

1、房企中报集中发布，一二线土地储备成为焦点话题。万科、融创、龙湖、禹洲等多家房企一二线土地储备超过8成。另据中原地产数据显示，截至8月21日，18家标杆房企2019年拿地金额超7成在一二线城市，这一比例成为近几年高点。

2、政策方面，估计中心对房地产调控仍将连续“分类施策、因城施策”主基调，信贷手法将变成调控的首要东西，全体房贷较年或将有所缩减；一线城市和要点城市，当地政府按捺房价、地价的政策压力继续，非要点城市继续去库存。

万科还要在昆山拿地吗

据我所知，昆山周市万科并没有计划要建叠墅。

昆山万科房地产有限公司是2010-02-05在江苏省苏州市昆山市注册成立的有限责任公司，注册地址位于昆山市花桥镇金融大道355号万科魅力花园22#5。

万科是目前花桥最远最偏的楼盘，到地铁站6公里。当然，万科的价格不算很贵，还行。性价比还行。买万科的人多是看中万科的牌子，而不是位置。

没有。截止到2022年8月3日，昆山万科上湾璟园已经对外完成了销售，该项目延续万科开发高端系产品的精髓，兼得城市与自然，精心营造高端低密住区，承载舒适美好的生活，没有成为烂尾楼。

同时万科在整个上半年当中，新设项目绝大部分都设立在一二线城市当中，根据半年期间各种新闻报道，我们可以了解到万科拿地的项目在显著减少（从117到54个），同时拿地的主要方向就是回归一二线，所占比例非常高。