自住型公寓享受住宅政策（自住型公寓是什么意思）
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急求!!2016年房地产新政策汇总
1、在今年3月份，沈阳市下发22条房产新政，我觉得这些新政很全面的囊括了整个房地产的政策。如下：保持房地产市场稳健发展。
2、房地产政策有以下几点：①会做双向调控②实行新型城镇化③房企再融资后再解冻。楼市的调控政策会有差别化特征，热点城市投资需求会被抑制，非热点城市调控会更加轻松。
3、套住房再购自住房商贷首付≥50%，购非普通住房≥70%.天津：市内六区和武清区内，本地有住房的家庭暂停新购房，外地家庭首套房商贷首付≥40%。
4、阶段性优化房地产项目并购融资政策； 1优化租房租赁信贷服务； 1拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
自住型公寓用公积金买房可以吗
公寓房能用公积金贷款吗如果公寓楼是70年产权的住宅项目，那么是可以用公积金进行贷款购买的，如果公寓房是那种用于商住两类型的，产权40年的，那么是没有办法使用公积金贷款的，只可以使用商业贷款。
公积金能买公寓吗公积金是可以购买公寓的。能不能使用公积金购买公寓主要要看购买的公寓是不是自住房，如果是自住房都可以使用公积金，公积金买房自住是不区分房屋类型的。
公寓不可以公积金贷款。因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的，而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
国家2022对公寓房的最新政策
1、不限购、不限贷 有很多地区出台自住型公寓享受住宅政策了相关自住型公寓享受住宅政策的楼盘、楼市自住型公寓享受住宅政策的限购政策，不过这项政策的出台针对的是商品住宅，和公寓房没什么关系，所以公寓房是不限购、不限贷的。
2、采取军队保障与社会保障相结合、公寓住房与自有住房相结合、实物供应与货币分配相结合的方式，对不同职级、不同类别的人员，实行相应的住房保障。
3、限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。
4、年公寓契税标准税率为3%-5%。但根据公寓房产权性质的不同，实际契税税率会有一些差异。产权70年的普通住宅公寓，购买可享受契税减免规定。
5、按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半自住型公寓享受住宅政策；营业税及附加：新的二手房购买政策颁布。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
6、．对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。公租房租金收入与其自住型公寓享受住宅政策他住房经营收入应单独核算，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
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