建设二手房（建设路二手房价出售）

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• 1、建设银行二手房贷款利率是多少?

• 2、建设银行二手房贷款办抵押需要预约吗

• 3、建设银行二手房贷款后它提前还款手续如何

• 4、如何知道建设路二手房翻新注意事项

建设银行二手房贷款利率是多少?

二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：35%；6个月-1年(含1年)，年利率：35%；1-3年(含3年)，年利率：75%；3-5年(含5年)，年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%。

开年，工行、农行、中行、建行四大行纷纷上调了首套房贷利率至1倍。

短期贷款：一年以内（含一年）利率是35%；中长期贷款：一至五年（含五年）利率是75%，五年以上利率是90%；公积金贷款利率：五年以下（含五年）是75%，五年以上是25%。

而在二手房的抉择，即便是在首套房的决定，上浮利率也普遍在20%以上。商业贷款：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

建行房贷利率是多少短期借款：半年以下为35%，半年至一年为35%；中长期贷款：1年到3年的75%，3至年以内的75%，5年以上的90%；五年以内的个人住房公积金贷款是75%，五年以上是25%。

建设银行二手房贷款办抵押需要预约吗

其实，借款人在平时办理借款后只需要按时归还贷款就可以了。如果发生逾期还款的情况一般会产生罚息。不过大部分银行在用户归还贷款时都会给一定的宽限期，只要在宽限期内还上欠款，银行都按借款人按时还款算。

第五步，购房者可以将存款存入银行，获得存款证明，并在此期间向该银行办理抵押贷款，并提供全部的贷款信息。第六步，银行同意后，买方可以向卖方告知银行，银行可以提供贷款。

建行支行审批通过后，提交上一级分行审批，分行审批通过后，与申请人签订贷款合同。然后借款人办理保险、担保手续，如果办二手房贷款还需要到房管局办理过户手续。银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。

建设银行邀请借款人进行面谈，同时对借款人进行贷前调查。建设银行对借款人所提交的资料进行审批。审批通过后，借款人与建设银行签订贷款合同。随后建设银行向借款人发放贷款，借款人需要按约定进行还款。

借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。

二手房贷款抵押怎么做找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备深圳市政府规定的可进入房地产三级市场流通的条件。

建设银行二手房贷款后它提前还款手续如何

前者主要是按照每个月的还款额都是比较固定的，适合提前还款；而后者的还款额是逐年增加的，这种则不适合提前还款，提前还款是可以三五万还的。

首先我们要拨打建行的电话，或者是去建行的专柜窗口先预约提前还款。预约之后，建行会告诉您约定的时间，你只要在约定的时间携带好贷款材料前往建行，记得带上自己的身份证以及其他凭证，前往窗口后，正式提出提前还款申请。

电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。

通常在办理提前还贷手续前，会要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。银行在收到借款人申请后将按照相关程序进行审批，审批时间一般为5至10个工作日。

如何知道建设路二手房翻新注意事项

1、注意事项一：拆除工作要做好 我们都知道，二手房与新房装修是有差别的，二手房首先要做的就是拆除工作，比如：考虑什么东西能拆，什么不能动，能动到哪一步，动完后如何更好地衔接。

2、二手房翻新注意事项装修前，需要准备一些用过的装饰工具。必要的物品必须随身携带，如：卷尺(买5米)，计算器，大板夹。在二手房改造过程中，选择工具必须排在第一位。它恰好证明了“刀不会被误砍木头”。

3、二手房翻新注意事项是什么二手房翻新注意事项的是，承重墙及配重墙不能随便拆除。有些墙面严禁拆除，因为有些墙面是承重墙及配重墙。

4、知道有时候适当的白色空间会更好，并且要更换一些颜色鲜艳的软装饰，因此更换旧房子并不难。二手房翻新需要注意的事项开展水电改造。二手房翻新注意事项必须严格按照规定对水电进行改造，否则有潜在的安全隐患。