农业项目投资评估（农业项目投资评估试卷）

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• 1、急求论述题答案:如何开展农业投资项目评估

• 2、如何做好一个项目的投资评估?

• 3、农业项目评估费由谁承担

• 4、为什么要进行农业项目评审?

• 5、在农业投资项目评估中,为什么要考虑资金时间价值?

急求论述题答案:如何开展农业投资项目评估

1、项目是否有必要2项目所需条件是否具备3项目开发方案是否科学合理4项目投资是否落实 ，效益是否良好，风险程度有多大5项目开展有什么政策措施6评估结论性意见。

2、第一个工作方法：实施进度评估。ERP项目是复杂项目，其涉及的部门、人员、资金、资源等对于任何一个企业来说都是空前的，而项目的进度能否按照设计规划进行是影响项目效果的关键因素。

3、组织安排 组织安排是项目评估工作的第一步，即：组织力量、制定计划。

4、主要是对农业综合开发土地治理项目土地资源的自然属性（品质）进行评估，如耕地（包括水田、旱田）、草原、湿地、林地、江河、湖泊、滩涂、荒地、沙漠、废弃地等。

如何做好一个项目的投资评估?

1、第一步，不考虑投资决策的灵活性，计算项目基本现值，作为实物期权定价的基础。第二步，建立事件树，模拟不确定性。主要是 考虑影响项目收益波动的不确定因素，并以明确的价值、风险中性概率等参数表示出项目价值的变化。

2、看这个项目是否在国家政策允许范围内；评估一下这个项目负责人的能力与担当，是否具备运营管理的能力；看这个项目是否有市场前景，它的盈利空间有多大，这个项目的竞争优势在哪里等等。

3、对于项目市场价值而言，不同的角色定位，在其中的目标价值不同，而项目的价值在于，满足各方的述求，从而获取运转整体体系的收益。

4、定量分析与定性分析相结合的原则；技术分析和经济分析相结合的原则；微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。

农业项目评估费由谁承担

被执行人承担。按照进货价的1%收取评估费。评估费先不缴纳，在执行后由执行款里从被执行人的财产里面扣除。

评估费用原则上是由交易双方自由协商的，可以约定由买方支付，也可以约定由卖方支付，还可以约定由中介公司从中介费中支付。一般情况下，二手房评估费大多由买方支付。

房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担，判决案件由人民法院决定，根据具体情况，一是各半承担，二是由败诉方承担。

法律分析：应由保险人在保险金额外承担。首先，保险法第六十四条规定，保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。

为什么要进行农业项目评审?

1、(4)评价可以帮助推广人员端正服务态度农业项目投资评估，提高工作能力和改进工作作风。同时农业项目投资评估，也可窥视到农民对推广内容农业项目投资评估的态度和行为改变程度，便于发现处于萌芽状态农业项目投资评估的好与坏的苗头，加以发扬或纠正，使推广工作顺利发展。

2、农业项目评审是由农业各主管部门具有资质的专家组成的评估团，对某个农业项目进行评审，目的是农业项目投资评估：①项目是否与相关政策(国家农业项目补贴有很多种，且都对应有相关红头文件)相符。

3、社会主义国家向农业投资的根本目的是不断改善农业的物质技术基础，发展农业生产，以满足社会需要，同时也讲求投资的经济效益。

4、环境影响评价是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良后果的对策和措施，并进行跟踪监测的方法与制度。

在农业投资项目评估中,为什么要考虑资金时间价值?

标题在农业投资项目评估中，要考虑资金时间价值是由于农业项目的特点。根据查询相关资料显示，农业投资项目要长时间占用较多的资金这些资金不同于日常生产费用，后者在当年即可收回，而这些资金要等项目建成投产。

因为理论上，资金时间价值相当于没有风险、没有通货膨胀条件下的社会平均利润率。实际上，当通货膨胀很低的情况下，可以用政府债券利率来表示资金时间价值。

考虑货币时间价值的投资决策更符合实际，更为科学。 由此可见，考虑货币的时间价值在农业项目技资评估中有着特殊的意义。