关于新国5条的信息

住房,房产证,房产,五道,新国5条,计征

点击问答目录，快速直达详情 ：

• 1、“新国5条”细则能否挤压房产泡沫?

• 2、新国五条中的唯一住房是什么意思,农村的房子呢?

• 3、新国五条房产税20%如何征收

• 4、新国五条细则内容是什么

“新国5条”细则能否挤压房产泡沫?

新国五条的核心和关键就是针对二手房交易，规定抽取20%的巨额税款。种种迹象表明，这都非针对整个房地产市场，而只是重拳打压二手房交易。

必须认清的一点是， 遏制房地产泡沫不等于打压房价，房价暴涨不是好事，暴跌同样不是政策可选项。问题通常都是复杂的。

遏制房地产金融化泡沫化有“三招”。其一，房地产“五道红线”已经横空出世。在这五道红线中，有三道是针对房企融资而来，另外两道则是针对银行房贷而出，五道红线，指向的正是房地产金融化的倾向。

新国五条中的唯一住房是什么意思,农村的房子呢?

1、唯一是商品房住宅性质的，你农村的房子没房产证吧。房产证上写的有：性质住宅，是针对那个的。

2、唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。唯一住房主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。如果夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。

3、唯一房产，一般指登记在本人名下，房产证面积低于90平方米的房子。如果子女成年，又购买了房屋，也属于唯一的房屋。这主要是国家限制房屋屯积，而采以税收的杠杆而限制个人购买房屋的措施，作到住房是住的，不是炒的目的。

4、若是房子是继承或者赠与的，那么需要从继承房子产权的时间开始算起，同时需要提供房屋的产权证，以及继承公证的材料。而直系亲属的赠与，产权证以原房产证为起始点，非直系亲属的赠与，以新房产证为主。

新国五条房产税20%如何征收

1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值（1－扣除比例）年税率1．2％。

2、房产税的税率：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

3、房产税如何征收？ 楼市调控 新国五条 内容发布，出售自有住房，个税按20%计征楼市调控。

新国五条细则内容是什么

对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，有关部门要建立联动机制，加大查处力度。

国五条新政，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。

具体内容如下：（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

广东25日推出“国五条”地方细则，明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策，对佛山、珠海两地实施限购，并要求年内全省地市实现住房信息联网。以广州为例，“国五条”细则出台，广州的调控落地政策也将在4月出台。

各地的政策不一样。拿北京说吧，禁止本市户口的单身人士购买第二套房；出售名下非住房或不满五年的住房，交差额的20%个人所得税；关闭网签系统8天，资质审核变5个工作日为10个工作日，增加二套贷款成数。