男子新买商铺装修竟挖到这个（商铺自己装修自己砸了违法吗）

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• 1、装修店面下挖镂空可以吗

• 2、男子花35万买商铺被改成公厕,改造方是否存在违规行为?

• 3、90后小伙建别墅又买商铺,这钱从哪来,是否真的生财有道?

• 4、我是装修公司的,业主要求把门面房下挖1米怎么办

• 5、商铺装修的注意事项与细节

装修店面下挖镂空可以吗

如果你们签合同之前，房屋中心没有说，而是私下里挖的 就是违法行为，可以先去房屋中心投诉 首先，在租门面房的时候，就要考虑，需要经营的项目需要多大的空间，选在什么地方比较好。

地下一米如果都是填埋层，下挖就没问题。如果是地基结构就是你证照齐全也是不行的。如果下挖成功的话，防水一定得做好，否则是很大的隐患。

属于违规。根据《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

地面找平层一般不需要铲除 装修房子时，通常情况不会敲掉地面找平层。如果安装地板，还会再进行地面找平4~5公分厚度。如果要安装地暖，地面走弱电会开槽2~4公分高度，再进行地面找平，再安装瓷砖或地板。

男子花35万买商铺被改成公厕,改造方是否存在违规行为?

这个商业管理公司也是为了自己的方便随意擅自违反规定修改商铺变成公厕，想的是方便其男子新买商铺装修竟挖到这个他商场人员的方便，但是这种行为已经违反了租房合同。

之后商业管理公司没有经过原房主的同意就擅自把商铺改造成公共洗手间，这一做法已经明显违规了，至少会受到行政处罚。其男子新买商铺装修竟挖到这个他具体的惩罚还需要从当初签订的合同处罚。

管理公司未经业主同意，改动房屋结构，很显然这违反了双方的租赁合约，同时作为商铺所在的物业管理也存在着一定的问题。租户未经业主同意，擅自把商铺改成公厕要承担主要责任。

里边安装了七八个便池，中介看到后转身就走了。该公司承认改造违反了租约且未征得李先生同意，租约到期后将恢复成毛坯房交还。李先生担心会影响商铺后期交易，自嘲“花35万买个厕所，比北上广的还贵”。

本来自己想要投资理财买的商铺，被合约方改建成了公共厕所，很明显在之后李先生想要将此商铺变卖出去会很难。

这件事是由于商业管理公司违反了租约私自改造小伙的商铺。该商业管理公司必须要进行赔付或者将这间房子恢复成原样。事情的起因是这样。武汉一位李先生自己花35万元购买的一间商铺出租给了一个商业管理公司。

90后小伙建别墅又买商铺,这钱从哪来,是否真的生财有道?

其实这一点做过房产销售的人应该都是深有体会，要知道，一套房的提成可是很高的，而且都是按百分比算的，意思也就是说，如果卖出去一套价值几亿的别墅，那么自己也会拿到非常高额的佣金。

一部分是开发商自己的钱，一部分是向银行申请的贷款，还有一部分就是国家拨款的钱，一般贷款的钱占大部分。

湖南长沙吴先生就遇到了这样一件糟心事，吴先生花了539万买了一个商铺，但是让他闹心的事，不仅延迟，事后还得知自己花539万买的房子，其中居然有118万是服务费。这让吴先生越想越气。

我是装修公司的,业主要求把门面房下挖1米怎么办

有。影响整栋房子的安全，商品房门市装修地基往下打1米会造成整栋楼房的下沉，时间长了之后整栋楼的安全性会逐渐降低，有坍塌的风险。

如果你们签合同之前，房屋中心没有说，而是私下里挖的 就是违法行为，可以先去房屋中心投诉 首先，在租门面房的时候，就要考虑，需要经营的项目需要多大的空间，选在什么地方比较好。

最好先看看原来的图纸。一般是没问题的。主要是不能影响原来结构安全，违章并不存在。

只要地梁的混凝土没有被破坏，钢筋没有外露，同时在地梁上没有集中荷载（重物堆积）。我保证是绝对不会影响结构安全的。

如果是违法建筑由当地政府和国土部门管，如果有合法手续影响你的正常生产生活找城建和规划部门。希望你的事情早日解决。

可以向当地的房地产主管部门或者综合行政执法部门投诉，要求下面门面必须恢复，或者让有资质的质检部门出具的加固方案进行房屋加固处理。

商铺装修的注意事项与细节

店面装修留意事项：店面的计划不宜凌乱，让花费者拐个山路十八弯都逛不出个所以然。而店面的装修品不宜过多，分不清主次。安置格式要与店面装修特性共同。店铺装修注意灯光设计不同的波长，在人们的眼里。

商铺装修设计的注意事项商铺装修设计注意分类格局。产品分类分区展示是格局中的重点，各区域间的位置布局，以及逛起来的舒适程度将影响客户心理。

装修的时间选择店面的装修，高峰期在春季。一般是刚过完年或8月份。刚过完年是因店面盘下来，需重装；8月份需店面升级。