南大街二手房（南大街298号小区二手房出售）

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• 1、杭州东海花园二手房均价多少钱一平米?

• 2、北京房屋契税怎么算

• 3、买首套房(二手房)有什么优惠政策吗

杭州东海花园二手房均价多少钱一平米?

1、东海花园参考均价：20736元/平米。小区详细地址在余杭临平商圈，南大街126号。小区周边的学校有：杭州市余杭区实验小学、杭州市余杭区临平第一小学（世纪校区）、杭州市余杭区临平第三中学。

2、这个是商住两用房，小户型为主，适合投资临平的二手房价格快2万了，地铁站周边的小区有：临平新城、新城花苑、东海花园、新城都市丽景、绿城玉园这些都是大小区，除临平新城之外其他几个都离地铁站稍微远一点。

3、深圳东海花园二期福禄居小区位置在福田区香蜜湖商圈，二手房参考价为127800元一平米。

北京房屋契税怎么算

北京房屋契税是根据计税依据×税率来计算的。个人购买90平方米以上家庭唯一住房的契税征收税率为5%；面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。北京不实行二套房优惠征税。

北京契税征收标准是税率为3%～5%，北京房屋契税征收计算公式：应纳税额=计税金额×适用税率，计税金额为当事人双方签订契约的房产价格，如买价、典价、交换房屋间的差价、赠与房产的现价值等。

北京房屋契税征收计算标准 北京房屋契税征收计算公式：应纳税额 =计税金额×适用税率计税金额为当事人双方签订契约的房产价格，如买价、典价、交换房屋间的差价、赠与房产的现价值等。 税率为3%~5%。

买首套房(二手房)有什么优惠政策吗

二手房买卖优惠政策有哪些二手房如果是首套房契税是有减免优惠政策南大街二手房的南大街二手房，如果您购买首套房可以享受各种税费减免和贷款优惠。

首套房可以享受契税减免优惠南大街二手房，举个例子来说，首次购买为90_的住房，契税仅为1%。

贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低；另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。 出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征增值税，满五年可以免征个税。

首套房优惠政策中的契税，基准的税率一般是3%优惠的税率是5%和1%，一般由买方缴纳。测绘费是36元/平米，总额一般是36元/平米乘以实际的测绘面积。

首次购房的优惠政策和所需条件？对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

首套房的优惠政策如下：契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购冲埋买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。