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• 1、直降59万!房主心态炸了!南通这些二手房大降价

• 2、大反转!南通二手房成交量止跌回升!

• 3、南通二手房过户需要什么资料南通二手房过户流程及费用南通二手房过户...

• 4、温哥华二手房屋

• 5、南通论坛哪家强?

• 6、南通各县市最贵的房子都在这里!10个小区单价过2万/㎡

直降59万!房主心态炸了!南通这些二手房大降价

挂牌不到半年，调价7次，幅度最大一次直降27万！近日，小编查询二手房网站发现，紧邻南通万象城的华润悦锦湾，一套三房户型再次降价8万，此前该房源已降价多次。

二手房成交价经历“过山车”，有小区8个月降了23万。以中海碧林湾为例，二手房降价十分明显。11月17日成交一套3室2厅924㎡精装房源，挂牌价175万，成交价170万，成交单价17850元/㎡。

从二手房挂牌价的角度来看，这些次新房大部分都存在一二手倒挂空间。不过，挂牌价仅代表了房主心理预期，并非整个市场的预期。02 如果说挂牌价代表着房主心理预期，那么成交价则主要代表买房人的心理预期。

二手房突然降价的原因一般情况下，购买二手房的人群主要集中体现在以下几种情况：在本小区居住多年，习惯了，想小换大改善。有学期，考虑人孩子在这上学。公司在附近，考虑上班近。

年上半年南通二手房成交总套数前10排行榜中，华强城以395套排名第一。虹桥新村以375套位居第二，郭里园新村则以228套位居第三。纵观成交总套数前10排行榜中，大多仍以主城区老小区为主。

大反转!南通二手房成交量止跌回升!

所以，就目前的整体趋势来看，大环境逐渐宽松，救市信号明显，成交量逐步攀升，南通二手房市场已经熬过最艰难的时期。

据南通房谈不完全统计，2020年上半年南通【仅崇川区（含港闸）】二手房总成交套数达12108套，总成交面积达106306846㎡。从成交总套数趋势表中能看出，1-3月份由于疫情影响，成交量十分少，仅1813套。

年下半年开始，南通楼市一下子就火热起来，开发商拿地热情持续高涨，地价不断刷新，新房价格也在大幅度上涨。这一批高位入市的新房，如今已陆续出现在二手房市场。

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1、买方南通二手网：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理南通二手房房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

2、二手房过户需要什么资料 购房者需准备的资料：①若是单身，需带户口本、身份证、契税完税证明；②若已婚，除南通二手网了以上材料，还需配偶身份证。

3、二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口提交件—契税、收费窗口提交税费—发证窗口验件、领证。之后还需要提交税费和工本费。

4、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。其卖方需要提交的材料：个人身份证、房产证。

5、二手房房产过户需要的手续和费用如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

6、二手房过户需要的手续。首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。

温哥华二手房屋

1、不一样，从开发商手里买新房要付消费税，二手房不付这个税。

2、现在很多人喜欢移民到国外，特别是加拿大的温哥华，温哥华房屋类型众多，不同地区的投资在房地产价格是不同的，房价不一样，有贵又便宜。温哥华公寓的平均价格在45万元左右。

3、根据房屋以及土地面积和所在区域而决定，差距可能从几十万到两千万不等。

4、温哥华房价是加拿大最贵的，因此很多居民不得不搬迁到温哥华附近城市，BC省内陆城市房价正在迅猛增长，尤其是温哥华周边的郊区城市，房屋愈来愈难以负担，比如菲沙河南岸的三角洲市(Delta)，独立房的均价已经达到96万加元。

南通论坛哪家强?

1、目前人气旺的有，江海论坛，濠滨论坛，南通信息超市。

2、南通 濠滨论坛 徐州 彭城视窗的彭城社区 淮安 楚州论坛 宿迁 宿迁论坛 苏州 名城苏州，食色苏州论坛 无锡 二泉、东林、西祠、十八湾 常州 化龙巷论坛 盐城 盐城热线，我爱盐城 盐城百姓论坛 我一个一个给你找的。

3、去人民路上的（益友）摄影楼，看看吧，那里不错，我就那里拍过的。

4、论坛设置会员权限。南通濠滨论坛是由于有的群众素质低下遭到举报，之后设立会员权限，才能进入南通濠滨论坛。

南通各县市最贵的房子都在这里!10个小区单价过2万/㎡

而崇川区和港闸区本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为20639元/㎡，如皋市均价最低，为9803元/㎡。那么11月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。

而开发区、海门区及启东市本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为21363元/㎡，如皋市均价最低，为10909元/㎡。那么12月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。

而开发区及启东市本月均有小幅下跌，其中各县市中，崇川区均价最高，为20784元/㎡，如皋市均价最低，为9210元/㎡。从上图中不难看出，海安、如东、如皋目前整体房价在1万/㎡左右徘徊，处于全市的价格洼地。

年上半年南通二手房成交总套数前10排行榜中，华强城以395套排名第一。虹桥新村以375套位居第二，郭里园新村则以228套位居第三。纵观成交总套数前10排行榜中，大多仍以主城区老小区为主。

这里我整理了南通市区及通州区总价150万以下的在售楼盘，希望能给到刚需们一个参考。苏通园区总价150万以内楼盘 恒大林溪郡 项目即将加推14幢，户型面积86-145㎡，精装均价11813元/㎡。