sina二手房（新浪二手房）

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• 1、二手房房屋贷款如何计算?

• 2、温哥华天空网房产

• 3、我以前没有用过新浪房友在线现在我想知道到底是怎么注册怎么使用的呢...

• 4、东营市买卖二手房(房产证满五年和未满五年的)需要交纳哪些相关税费...

• 5、朋友们,帮我整一些二手房装修的小知识或资料?

• 6、...105.8平米,到手价120万,两个房间朝南,这个二手房能买吗?

二手房房屋贷款如何计算?

二手房贷款计算是怎样？二手房可贷款额度＝成交价－成交价房贷首付比例；二手房净首付＝卖价－可贷款额度。举例说明：如购买一百万的二手房，成交价为90万，若依照现行政策30％的房贷首付比例来测算。

二手房可贷款额度=评估价-评估价*首付比例。

二手房可借款的额度=预估价-预估价x首付款比例，二手房的首付款=成交房价-可借款的额度，举例说明购买200万的二手房产，评估价为120万，若根据政策规定的30%的首付来计算。

按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍。

应当与贷款人协商。法律主观：二手房房屋产权计算是指房屋原始的产权减去已经使用的期限。例如：居住用地的房屋首次出卖后十年，再次出卖的产权需要用七十年减去十年。住宅建设用地使用权是期限届满，自动续期的。

温哥华天空网房产

因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。

温哥华房子价格无法按房子的单位面积计算，而是以一栋面积来算，温哥华的房子差价也比较大，有些在300万加元以上，有些只要150万加元就能买到。

唐山经典温哥华具体地址在哪里 唐山经典温哥华地址位于路北区凤凰新城友谊路与龙华道交叉口西行700米，售楼部在距离500米的地方。

大温地区房价分布最直观的解释是越往西越贵，越往东越便宜。温哥华的西区在整个大温地区的最西端，这里的房价也是最高的。最靠东的城市MapleRidge，那里的房价相对而言最便宜。独立屋的房价和公寓类物业的房价需要分开比较。

在Richmood 的话可以买到 很豪华的house house一般100万到200万 当然还有更贵的 公寓 45w 到60w 。

我以前没有用过新浪房友在线现在我想知道到底是怎么注册怎么使用的呢...

1、进入网站选择相应的城市站，进入页面后点选注册，个人购房卖房可注册左边个人版，右边则提供给经纪人使用。当然经纪人版需要上传经纪人头像身份证照片及名片照片以确保认证。

2、注册新浪微博方法：如果你已有新浪账号(如xxx@sina、xxx@sina)，您直接登录新浪微博就可以使用，无需单独开通。

3、首先点击新浪微博导航进入新浪微博网站。点击现在加入新浪微博，立即注册。新浪微博有个人注册及企业注册两类，点击个人注册，填写邮箱，密码，昵称和验证码等相关资料，然后点击立即注册。

4、点击“黄金眼”，可以直接进入新浪·房友在线的“小区详情页”，有小区版主的个人信息、主推房源的置顶信息。同时还有小区房源、房价、图片等信息的显示。

5、百度乐居二手房、租房 旨在通过强大的搜索引擎工具和专业的二手房、租房行业数据库，为中国互联网用户提供全面、及时的二手房、租房信息服务和全新的网络体验。

6、打那个客服电话不就可以了么啊，把你的电话号码报给她就能找到了。

东营市买卖二手房(房产证满五年和未满五年的)需要交纳哪些相关税费...

个人所得税：房产交易的盈利所得的20%或者房款的1%(房产证满五年且唯一住房可免除)。

二手房满五年需求交哪些税建筑面积超过五年的房产没有营业税，并且是家庭仅有的房产的免征收个税，如果是家庭仅有的房产的征收个税额度的1%。更名费(契税)首套征收评价额的1%，非首套征收评价额的3%。工本费80元。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

进行不满五年的二手房交易是需要税费的，今天小编就给大家说一下要交哪些税。

如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

朋友们,帮我整一些二手房装修的小知识或资料?

1、地板尽量不拆除二手房sina二手房的地板在初看时sina二手房，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。

2、关于二手房装修技巧有哪些关于二手房装修技巧之老化水管一定要换掉，因为二手房原有的水路管线一般有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是不是锈蚀、老化。

3、二手房的装修技巧之最好不要在不拆除地板的情况下拆除地板。

4、特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 主体拆改主体拆改是的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为sina二手房了方便施工。

5、怎么装修二手房怎么装修二手房，进行房屋的现场调查，如天花板，不在于它是平的，瀑布，以及是否打磨是否这样。现象。如果您遇到上述任何问题，则需要恢复基础层。

...105.8平米,到手价120万,两个房间朝南,这个二手房能买吗?

首先此房价格合理，面积 楼层 都算比较好的。至于双南房型就要看自己的喜好了。小区还不错，定位也还好。离地铁有点距离，不过现在顾村板块的开发力度蛮大的，应该是不错的生活区。

年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

卫生间是家里湿度最大的地方。如果位于房子的中央，即使门是关着的，湿气也会通过空气直接流入整个房子。为了健康和空气问题，厕所最好在通风良好的角落，但如果在中间，会影响使用者的健康，所以不能选择这种户型。

哪些人适合买小户型二手房？单身人士 单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但单身人士一般经济能力有限，购买大户型住宅是非常吃力的，而小户型一般总价较低，是置业的好选择。