万科东丽湖别墅（万科东丽湖房源）

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• 1、万科东丽湖怎么样

• 2、万科东丽湖二手房

• 3、万科为什么在东丽湖那边做那么多别墅

万科东丽湖怎么样

1、万科东丽湖小区地址：东丽区东丽之光大道南侧，东丽湖度假村，欢乐谷对面。 查看周边地图。直线2KM范围内教育资源有1个（辰星儿童成长中心）等。

2、处于东丽湖旅游板块区最邻近东丽湖的项目，可观湖景。万科品牌物业，保证了社区的品质，减少社区折旧率。项目整体定位旅游地产，常住人口较少，入住率在50%左右。社区经历10年时间，早期项目外立面有点发旧。

3、随着今年的发展，东丽湖版块正逐渐向着别墅区发展，配套日益完善，生态环境也非常不错。附近就有天津欢乐谷。

万科东丽湖二手房

1、住宅小区建筑容积率在0以上。单套建筑面积在144平米以下。住宅成交单价符合：东丽区成交单价低于6300元/平方米。估计您的房子单价超过6300了，或者容积率低于0。

2、东丽湖万科城一期别墅，位于东丽区东丽之光大道。地上2层。独栋别墅约300套、双拼别墅约300套。高层60栋，分别18层、27层到顶。独栋别墅主推230平米、双拼别墅主推250平米户型。五期高层5500元/平米。

3、东丽湖万科城的东丽湖万科城慕湖苑小区最好。因为该小区位于景福路与东丽大道东南侧，附近的交通较为便利，项目附近的商业配套较为全面，所以选择小区的话东丽湖万科城慕湖苑是个不错的选择。

万科为什么在东丽湖那边做那么多别墅

生活配套方面，因为东丽湖属于发展中的风景旅游区，所以基本生活配套基本满足，教育方面有北大附中。但是周围缺乏大型生活配套，需要去SM广场天津滨海第一城和燕莎奥特莱斯。

拥有天然水系，别墅可观湖景，自然景观资源优质。劣势：目前周围没有大型综合医院，医疗资源较为不完善。主要依靠社区的底商，没有大型商业体。项目位于东丽湖度假景区，是万科打造的一座生活之城。

首先一个城市的土地出让是需要经过招投标的，大型房地产企业选择偏僻首先是由于位于城市偏僻的地方土地出让金便宜，而且当地对中标房企有特殊照顾，比如税费降低等等。

自带商业配套，规划有七大商业区，分布在万科城每期核心区域，保证住在城中步行即可到达最近的商业区，为业主提供便捷生活方式。周边教育有东丽区实验小学东丽湖校区，伊顿国际双语幼儿园，心贝幼儿园。

入住时间：东丽湖万科城一期别墅20092007。以地块的自然享赋为基础，在东丽湖项目的开发中，万科公司全面引入了与国际同步的生态住宅标准和运动休闲配套设施。

万科自持物业，业主能享受到高品质的物业服务。4 楼盘周围环境优美，旁边就是东丽湖，自住舒适度非常高。5 目前相比于其他地方来说，还是一个价格洼地，楼盘性价比比较高。