楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗（房顶漏水公共维修基金）

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• 1、老旧小区房顶漏水是否可以向政府部门申请维修资金?

• 2、公共维修基金楼顶漏水新规定

• 3、公共维修基金楼顶漏水新规定是什么

• 4、如果屋顶漏水要动用维修基金,老是凑不足人数启动资金,五楼住户

• 5、顶楼漏水用维修基金合理吗?顶楼漏水应该如何处理?

老旧小区房顶漏水是否可以向政府部门申请维修资金?

可以楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗的。楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。

顶楼漏水是可以用维修基金的楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗，顶楼属于全体业主共同拥有的部分楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗，可以申请维修基金修理漏水。不过还是要根据实际情况来看，如果是人为导致的损坏，那么是不可以用维修基金的，需要由当事人解决。

顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。

如果是比较严重的漏水，是要进行大修，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修，就不太可以使用维修基金。维修基金的使用范围包括哪些住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括。

公共维修基金楼顶漏水新规定

1、如果屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修。如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。

2、法律主观：楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。

3、如果屋顶是全体业主共有的话，维修屋顶可以动用维修基金。住房质量有问题，有修建住房和售楼给你的公司承担责任。如果住房没有过保修期限，你可以找售楼的要求赔偿和修理。

4、如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。

5、维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水，是要进行大修的，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。

6、维修房顶漏水不可以使用维修基金，因为维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例，所以房顶漏水是不可以使用的。

公共维修基金楼顶漏水新规定是什么

1、如果漏水严重，影响比较大，受影响的住户比较多，在维修的时候是可以申请使用房屋维修基金的。如果漏水不严重，影响比较小，或者仅仅影响顶楼住户，一般是无法使用维修基金的。

2、维修房顶漏水不可以使用维修基金，因为维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例，所以房顶漏水是不可以使用的。

3、而按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋漏水属于自家范围，不属于公共区域，无法使用这笔公共基金。

如果屋顶漏水要动用维修基金,老是凑不足人数启动资金,五楼住户

这种情况下通过物业公司来提供维修。楼顶如果不是个人的楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗，属于公摊公有的楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗，责任应该分摊到每个业主。这种情况下，可以动用维修基金，但是如果顶楼属于个人的产权，遇到漏水的问题，基本上是由个人来承担。

如果屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修。如果您屋顶已经过楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。

如果顶楼是公共的地方，那就是合理的，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。

如果漏水不严重，影响比较小，或者仅仅影响顶楼住户，一般是无法使用维修基金的。

如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查楼房顶漏水,政府收维修基金,维修基金不够政府部门有补贴吗了。不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。

顶楼漏水用维修基金合理吗?顶楼漏水应该如何处理?

顶楼漏水用维修基金是合理的，因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后，对于物业的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用。

顶楼漏水用维修基金合理吗 如果顶楼是公共的地方，那就无可非议，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。

顶楼漏水是可以用维修基金的，顶楼属于全体业主共同拥有的部分，可以申请维修基金修理漏水。不过还是要根据实际情况来看，如果是人为导致的损坏，那么是不可以用维修基金的，需要由当事人解决。

顶楼防水是可以用维修基金的，顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。