本溪二手房网（本溪二手房买卖网）

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• 5、58同城本溪二手房一楼适合做生意

• 6、本溪买二手房在哪过户

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二手房交易要交的税费：契税1%（必须要交），个税：90平米以下1%，90-140平米5%，超过140平米3%（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年和超过144平米的房子都将增加56%的营业税。

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5 契税：5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1% 买卖双方个0.05 个人所得税：1% 或购房差价的20%。

过户手续需要到房产交易中心去办理。二手房交易过户流程：签订买卖协议：房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管)，卖方交付房产证给经纪方 。

契税，普宅：90平米以下：1%、90-140平米：5%、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

算第二套。契税3%。二套房认定标准：第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 细则详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

二手房源买卖网?买二手房的技巧?

二手房交易信息出售房屋广告范文篇房屋出售位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。

购买二手房的技巧一般有以下几点：所买二手房的使用年限二手房的使用年限是一个很容易被忽略的问题，但其实这是很重要的一点。房子的使用价值以及剩余交易价值有很大一部分都取决于房龄。

二手房出售技巧有哪些 首先要做到心中有数，卖二手房业主自己要对市场的需求有所判断。可以多找几家的经济公司，毕竟房产经济公司人脉是有限制的，如果只选择委托一家来出售房产，是一个不太明智的行为。

个人二手房出售技巧第当顾客来销售的时候首先让顾客知道公司的特色还有，同时强调交易的安全性和保障性，因为安全才是很多购买者比较关心的问题，是房子这种一辈子的事情，更是慎重再慎重。

替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。

买二手房的网站有哪些

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5、《安居客》安居客是一款房源多、功能齐全的房屋买卖、租赁软件，用户可以通过推荐、精准查找等等方式来寻找合适的房屋，还能足不出户直接vr远程看房。

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买卖二手房的网站哪个好

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《58同城》58这款软件大家应该都不陌生吧？这款软件可谓是将我们生活的方方面面都涵盖了，当然啦，最主要的还是房子和工作两方面。在这里，用户可以找到心仪的二手房屋，也能售卖自己的房屋。

赶集网于58同城有异曲同工的之妙，找工作、买卖房子房子亦或者买卖车子都可以下平台上找到相应的板块，非常的方便。

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58同城本溪二手房一楼适合做生意

你的小区周围有没有其本溪二手房网他一楼也做生意的本溪二手房网，有些小区物业是不允许做生意的。2 如果允许做生意 小区人口多不多，大部分人群的年龄段和消费档次怎样。

回迁小区里一楼实际上是住宅，并不是底商，按规定并不适用于当作经营场所，不过由于管理不规范，大多用于开小超市，五金店，装修建材展示以及棋牌室。

最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

那么二楼商铺比一楼的优势有哪些，二楼商铺适合开什么，对于购买商铺做生意的买家来说，这些问题都需要考虑清楚。

确认好就可以，自己把握。一般都还是比较靠谱的。工作的话，58的信息比较底，审核的不是特别严，导致单位的信息好多不太靠谱的。这个的自己甄别，本溪二手房网我们单位100多人，也是在58做的招聘广告，相对公司来说成本比较低。

首先，委托分为委托二手房中介及委托公证委托，前者售房速度更快且能及时根据市场价格及时调整价格，后者就没有这个优势。

本溪买二手房在哪过户

1、各地情况可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。仅供参考。

2、二手房过户 需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。

3、房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

4、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

5、二手房交易过户需要去的部门：1，到当地的房产交易大厅（一般是房产局的办事窗口）办理；2，到地税局交税。