什么是产业地产（什么是产业地产?）

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• 1、住宅地产,商业地产,产业地产的的区别和推广策划重点

• 2、什么叫产业地产,产业地产有哪几种

• 3、中工招商网的工业地产与产业地产区别

• 4、产业地产通俗一点怎么说?

住宅地产,商业地产,产业地产的的区别和推广策划重点

飙马商业地产认为什么是产业地产：住宅地产卖什么是产业地产的是生活品质和生活方式什么是产业地产，而商业地产卖的是投资价值什么是产业地产，保障的是投资信心。由此可见，商业地产与住宅地产在营销策略方面会有所不同。

对物业的要求不同也是商业地产与住宅地产的区别之一。第六，产品的设计不一样。住宅地产的设计，主要是基于一般性使用功能的需要，而对于商业来讲，不同的业态、不同的功能、不同的产品，商业设计也是不一样的。

使用性质和规划目的不同，商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同。土地出让年限不同，商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。税费不同，商业类税费要比普通住宅的高。

从客户上讲，两者有什么区别什么是产业地产？住宅地产涉及客户层面较窄，而商业地产涉及客户层面较宽。①、住宅地产的客户 住宅的目标客户一般分为两类，一种是投资型客户，一种是自用型客户。投资性客户乃是依靠买后出租及房产获利。

什么叫产业地产,产业地产有哪几种

1、产业地产是整合资源、承载与促进产业发展的地产形态，是一种将地产开发、产业发展和城市功能三方面的发展有机结合、相互促进的新商业模式。

2、产业地产是2003年提出，是工业地产的升级与换代。产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。

3、通俗一点说产业地产就是实现土地的整体开发与运营，以可持续的方式让土地价值最高。像产业园就是产业地产的一种，上海的e通世界产业园就是产业地产的代表。

4、传统产业地产理论是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以产业集聚的各类产业园区为主要形态，为整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。

中工招商网的工业地产与产业地产区别

1、工业用地和仓储用地不一样。按土地用途来说来说工业用地是指指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。

2、工业地产指工业类土地使用性质的毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。

3、两者的地价不同工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

4、目标顾客不同工业地产的目标顾客通常是企业为单位或房地产信托投资基金，只要具备投资能力，都可以成为目标顾客，而商业地产的目标顾客范围则相对广泛些，一般中小投资者均有需求。

产业地产通俗一点怎么说?

1、产业地产是2003年提出什么是产业地产，是工业地产的升级与换代。产业地产是围绕着微笑曲线什么是产业地产，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。

2、产业地产是整合资源、承载与促进产业发展的地产形态，是一种将地产开发、产业发展和城市功能三方面的发展有机结合、相互促进的新商业模式。

3、通俗点讲，工业地产仅指加工仓储类地块建筑。而产业地产在工业地产的范围外形成什么是产业地产了整个产业商圈链的地产，就是说不仅有地产有货物，还有整个商业的经营行为。五矿地产是主要是做工业地产的还是住宅地产的什么是产业地产？ 都有。

4、产业地产是2003年提出，是工业地产的升级与换代。

5、说白了就是某一个行业或者是某些类似行业的集合。

6、产业地产是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工产业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。