百城房价连续上涨（2021年百城房价）

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• 1、买房去?痛下决心还是继续观望

• 2、住建部约谈银川等5城背后:房价增长过快,多城累计涨超5%

• 3、1月份百城房价同环比涨幅扩大,你有买房压力吗?

• 4、广州房价评估

买房去?痛下决心还是继续观望

我觉得根据现在的房产趋势，如果你已经有了住房的情况下，暂时不要把手里的钱投入到买房中会比较稳妥。如果你现在没有房，为了自己住，倒是可以考虑买房。一方面自己住，一方面可以等市场形势好的时候换房。

买房作为人生大事，觅房认为是趁早下手还是谨慎观望，都得视当时情况来定，2019年楼市调控主要目标是稳地价、稳房价、稳预期，而以稳为主的楼市氛围，对购房者来说或许是选房、买房的不错时机。

有一类观点，就是房价下跌，尤其是无锡的房价，更有跌的理由，殊不知，楼市是真的无法预测的。在2015年，就有购房者认为，无锡的房价会继续下降，然而在2016年的市场上，无锡楼市的房价却受到了多种因素的影响上涨。

现在的利率虽然上涨，但是还处于历史低位的水平，目前9%的基准利率是近二十年最低的水平。在加上政府一直对楼市去杠杆，严格控制楼市债务规模，并且国际市场加息密集，所以利率短时间内很难再降下来。

住建部约谈银川等5城背后:房价增长过快,多城累计涨超5%

严格意义上讲，这5座城市的房地产价格一点都没有一线城市那么高。之所以住建部会重点约谈这些城市，主要是因为目前全国范围的房地产价格都在不同程度的调整，唯独这5座城市的房地产行情异常火爆，房价也在快速增长。

比如，银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市房价明显上涨的城市，成为了7月被约谈的对象。

时隔近三年，住建部再次就房地产调控问题开启约谈模式。

与上述部分城市防止房价过快下跌不同的是，在今年的房地产调控中，约谈房价上涨过快城市成为另一个重要特征。4月份，广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市被约谈。7月份，银川、徐州、金华、泉州、惠州等5个城市被约谈。

按照58同城、安居客发布的2021年《8月国民安居指数报告》，8月份，全国65个主要城市二手房挂牌均价为17020元/平方米，环比下跌0.03%，65城中有27城二手房挂牌房价环比上涨。

住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站对稳定市场起到了一定作用。政府要加强工作意识，坚决遏制投机炒房。

1月份百城房价同环比涨幅扩大,你有买房压力吗?

在房地产百城房价连续上涨的相关数据中表明1月份有上百个城市百城房价连续上涨的房价环比涨幅扩大。对于一些刚需购房者来说百城房价连续上涨，这个消息可谓是一个不好百城房价连续上涨的信号百城房价连续上涨，房价的上涨无疑会让购房者的钱包再次收紧。

一线城市北上深环比分别上涨0.5%、涨0.6%、涨0.3%。

月房价涨幅扩大主要是一线城市二手房价格上涨带动。深圳、广州及上海二手住宅价格环比涨幅居70城TOP3。这与1月一线城市二手房市场的明显升温高度相关。

广州房价评估

根据国家统计局发布的2021年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，广州二手住宅销售价格涨幅比6月上涨0.6%，在70个大中城市中排名前五；新建商品住宅销售价格方面，广州环比上涨0.2%，涨幅比6月回落0.8个百分点。

房价网(1)房价网是一家专注于房地产行业的互联网高科技网站， 它的网站已经覆盖了上海、北京、天津、沈阳、杭州、南京、广州、深圳、成都、西安等二十七个城市。

一般来说，广州公积金贷款买房首付比例是20%，广州商业贷款买房会比较高，大概在30%左右。在广州使用商业贷款买房，若是以家庭为单位的购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。

确定房价的合理性通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。