抚顺2手房（抚顺二手房网出售信息）

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• 1、抚顺二手房过户需要哪些手续

• 2、抚顺上半年二手房成交量

• 3、抚顺市二手房房价这两年能降价吗

• 4、抚顺实验小学二手房好卖吗

• 5、抚顺房产交易会时间

• 6、抚顺二手房过户多少钱

抚顺二手房过户需要哪些手续

二手房过户时，双方要带房产证原件和复印件、房屋购买合同以及身份证等资料到房产局办理过户手续。其次买方要带上房产证、过户收据等发票到房产局办理房产抵押手续。

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。

如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；二手房过户手续 要买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产二手房买卖合同。要找评估公司做评估。

抚顺上半年二手房成交量

据南通房谈不完全数据统计，2020上半年崇川二手房共计成交超2万套，总成交面积超6万方。虽受疫情影响，但这个结果比预期好很多。

据查询相关资料得知，据诸葛找房数据研究中心监测2022年第24周抚顺二手住宅市场均价为5035元/平方米，环比下降0.55%，且每月都在小幅度降价当中。

一二线城市二手房挂牌价下跌今年上半年，10个重点城市成交量整体表现出“前高后低”趋势，城市间分化明显。

根据最近的市场调查和数据分析，抚顺东华园地区目前有不少五六十平多层的二手房源可供选择。具体数量和类型会根据不同的时间段和房源的更新情况有所变化。

我在网上看了相关数据，从今年开年以来，全国各地陆续出台了200多个房地产措施。在此之后，北上广深这样的一线城市的二手房成交量已经在迅速萎缩，多数二线城市的房地产成交量也出现了变化。

房贷供应量不够就抑制市场成交，后续二手房楼市成交还是会逐渐向平稳方向发展。

抚顺市二手房房价这两年能降价吗

年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。主要有4个方面的原因抚顺2手房：房地产调整趋势已经形成抚顺2手房，不可能再逆转了。各地刚需购房越来越少。受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。

整体经济：宏观经济环境的变化也会对房价产生较大影响。如果经济持续向好，房价会受惠于此并止跌回升。但如果经济下滑，那么会对房地产市场产生负面影响，加速房价的下行速度。

会。2022年1月，根据中国房地产指数系统显示，中国100城新房和二手房的价格环比依旧处于下跌的行情，新建住宅环比下跌0.01%，如不采取措施二手房房价会一直跌。

二手房价的影响因素有哪些现有“房奴”不允许降价。不管在什么状况，没有那家敢降价，只需一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来捣乱，又是要求退房，又是要求退钱的。

抚顺实验小学二手房好卖吗

二手房子好卖吗二手房好不好卖出去，要综合考虑，要从地段、房屋的新旧程度、价格、转手原因等几个方面来考虑，地段好的房子自然会被抢购一空。

不好卖。学区内的二手房价值高是因为有入学名额，把学位占用之后，房子会进行贬值，价值会进行缩减，所以不好卖。

%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。

万套。通过抚顺房屋管理局得知，抚顺2022年上半年二手房成交量是6万套。抚顺市别称“煤都”，辽宁省辖地级市，是国务院批复确定的中国重要的能源、原材料工业基地，辽宁重要的工业基地和沈阳经济区副中心城市。

抚顺市二手房房价这两年能降价。据查询相关资料得知，据诸葛找房数据研究中心监测2022年第24周抚顺二手住宅市场均价为5035元/平方米，环比下降0.55%，且每月都在小幅度降价当中。

抚顺房产交易会时间

1、抚顺第十七届（2013秋季）房屋交易展示会。展出时间为9月13—17日，展出地点为抚顺房产展示中心（子金盛宴对面）。

2、营业时间：早上9：00到下午5：00；对公业务：停止办理。个别人流少的地区，偏远地区可能营业网点会缩短营业时间或者关门，但是为了应急每个地区的个人现金业务至少都有一个网点是开着的。

3、地点：抚顺市房产展示中心 （新城东路37-1号，抚顺市第二中学东200米，上河郡北侧）可以坐113808（南环）到新城路东站（行政服务大厅）下车。

4、房产交易大厅正常的上班时间是周一至周五。一般来说，不同楼层的办公时间也有所不同：一至三楼服务时间为周一至周五（不含国家法定节假日）国家法定的假期也是要休息的。9：00－17：00（12：30－13：30暂停服务）。

5、抚顺市房产交易大厦中午12点到2点是休息时间。根据查询相关公开资料显示抚顺市房产交易大厦中午休息时间是12点到2点。抚顺市房地产交易市场交易大厦，成立于2001年，位于辽宁省抚顺市新抚区民主街18号，是一家以从事房地产业为主的企业。

6、朋友 抚顺第九届房屋交易展示会于2010年3月25日-28日在抚顺房产展示中心召开，具体地点为新城东路37-1号，名流.印象，抚顺市第二中学东200米，上河郡北侧。

抚顺二手房过户多少钱

1、法律主观抚顺2手房：关于二手房抚顺2手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套抚顺2手房，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户费用，主要内容如下： 过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

4、过户税约1000元。房产证过五年并是业主唯一住宅，免营业税和个人所得税，税费约为房产报税价抚顺2手房的8%（买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。