南昌房产（南昌房产备案查询系统）

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• 1、南昌买房政策最新

• 2、南昌买房限购政策

• 3、南昌首套房首付比例是多少

南昌买房政策最新

限购是以“个人”为单位，夫妻有一方在房产证上没有名字，可以购房，但仍受到限贷政策的约束。

根据南昌购房政策规定，在南昌购房应满足以下条件：在南昌市有连续缴纳2年及以上的社保或者个税证明。拥有南昌市合法有效的居住证，且夫妻双方名下均无住房。

在南昌如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有南昌公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。

月25日，南昌房管局颁布新的房屋政策，限购令继续执行，对非南昌市户籍人员的购房条件又进行了补充，规定要提供连续两年缴纳个人所得税或社会保险缴纳的证明。限购如何买房？缴满社保后再买。

南昌买房限购政策

南昌户籍居民家庭南昌房产，在南昌限购区可以购买一套住宅南昌房产，本地无房户可以优先购买三限房南昌房产；非南昌市户籍居民家庭需要提供两年以上社保证明南昌房产，才可以在限购区购买住宅。

南昌限贷政策首套房南昌房产：在限购区域，首付比例不低于30%；非限购区，首付比例最低可做到20%。

若是本地户口个人或家庭，可在限购区买1套房，不可在限购区买第2套及以上房产，但是可在非限购区买第2和第3套房，并且只能全款购买。

南昌市购房限购政策 暂停向在本市限购和新建限购范围内拥有一套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(包含新建商品住宅和存量住宅)；暂停向在本市限购和新建限购范围内拥有一套及以上住宅的非本市户籍居民出售住宅。

条件二：凡大专及以上学历的非南昌市户籍居民可以人才落户到南昌，即可享受在南昌限购区买房。非限购区域非南昌市户籍居民可以在南昌非限购区域购买住宅，目前南昌有三大非限购区域中有近百个楼盘可供选择购买。

南昌首套房首付比例是多少

由此可见南昌房产，南昌首套房首付比例是3成，也就是说首付是房屋评估总价南昌房产的30%。

但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。南昌首套房公积金贷款南昌房产：以家庭为单位，是第一次贷款买房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

对缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房者，首付款比例为20%南昌房产；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。

缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%。