北京对炒房出新规（北京对炒房出新规定了吗）

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• 1、2022年买房贷款首付新政策

• 2、没买房的恭喜了.新政策2019没买房的有福了2020年房子不值钱

• 3、空置房一律“停收物业费”?2022年新规下,统统这样收取!

2022年买房贷款首付新政策

年买房贷款首付新政策2022年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间。

年，住房贷款的新规定是：两套住房的贷款最低首付已经降低至四成，二手房在两年内可以免征营税。继公积金贷款放宽和国土部联合下发文件后，国土和城乡建设部联合下发文件稳定楼市。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

已经有一套住房，但还未还完贷款的，购买二套房时，首付比例不得低于30%，具体比例需要根据不同地区的规定来定。整体来说，购买二套房时需要支付的首付款，是比购买首套房是支付的要多的。

自2022年6月1日起，公积金首套房贷款首付比为20%，二套房首付比例为30%，如果是以商贷+公积金贷款进行组合贷，则首付比例孰高则以孰为准。

公积金贷款首付为首套房90_以下的公积金贷款首付不得低于20%，90_以上的首付比例不得低于30%。首套房商业贷款首付为30%，使用商业贷款买房利率上浮。契税规定为家庭首套房购房面积90平米，契税1%。

没买房的恭喜了.新政策2019没买房的有福了2020年房子不值钱

1、没买房的恭喜北京对炒房出新规了.新政策20192019年很多一线城市的房价都有着明显的下降，但是那些三四线城市就是有着上涨的趋势，也正因为如此，大家迟迟不敢入手。

2、没买房的恭喜了，新政策是北京对炒房出新规：购买共有产权住房时，国家会帮忙出一半。

3、对于房屋买卖实行的新政策是北京对炒房出新规：当购买的房屋是共有产权住房，国家会帮助出一半的钱。

空置房一律“停收物业费”?2022年新规下,统统这样收取!

1、年起北京对炒房出新规，空置房一律“停收物业费”？新规明确北京对炒房出新规，这样收。

2、一般来说，空置房业主所缴纳北京对炒房出新规的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。当然，这个比例并非是绝对的，具体还是看各地的政策。

3、空置房物业费收费标准新规定内容是，根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。

4、空置房并无统一的认定标准，空置房物业费可按70%交纳，不同物业的收费标准有所不同，如果发现物业存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。